石家莊常山恒新紡織有限公司

西工業(yè)廠房四、五、七區(qū)出租公告

一、標(biāo)的物基本情況

1. 地理位置：位于石家莊高新區(qū)裕華東路502號，石家莊常山恒新紡織有限公司院內(nèi)西側(cè)。

2. 標(biāo)的物詳情及出租底價(jià)

（1）辦公樓（西工業(yè)廠房 4、5 區(qū)），建筑面積 3011㎡，出租底價(jià)0.6元/㎡/天。

（2）廠房（西工業(yè)廠房 7 區(qū)），建筑面積 5231 ㎡，出租底價(jià)0.53元/㎡/天。

（3）承租面積將依據(jù)建筑面積報(bào)價(jià)，參選方一旦中選，承租期間必須嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得占用消防通道，務(wù)必確保消防通道時(shí)刻保持暢通無阻狀態(tài)。

3. 房屋性質(zhì)與消防等級

房屋性質(zhì)為工業(yè)倉庫，消防等級為丙類。

4. 出租用途規(guī)定

嚴(yán)禁用于高危、高爆、高污染及危險(xiǎn)品存放，僅允許開展合法經(jīng)營活動(dòng)。

5. 租賃期限

為期 3 年。

6. 租金收繳方式

合同簽訂后 5 個(gè)工作日內(nèi)，中選方需支付第一次（即第一個(gè)月到第三個(gè)月）租金。此后按季度支付，每周期首月 10 日前支付下一次租金，遵循先付后用原則。

7. 裝修要求

如中選方經(jīng)營需要，需對承租標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造時(shí)，須確保在不改變承租標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，事先向出租方提交完整的書面方案，在征得出租方書面同意后方可實(shí)施，并將裝修或改造的全部圖文資料正本一份組卷交給出租方存檔。租賃結(jié)束后，中選方不得拆除裝修裝飾及添附物，不得主張裝修費(fèi)用。

8. 費(fèi)用承擔(dān)

承租期間，中選方負(fù)責(zé)標(biāo)的物消防安全、物業(yè)管理等工作，并承擔(dān)水、電等因使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

承租期間，標(biāo)的物的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)工作及費(fèi)用由中選方負(fù)責(zé)；

承租期間，因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的損耗，中選方不承擔(dān)責(zé)任。但是中選方一旦發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù)；因中選方遲延通知，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，由中選方承擔(dān)。 

9. 轉(zhuǎn)租限制

未經(jīng)出租方同意，中選方不得將本項(xiàng)目標(biāo)的整體或部分房屋、場地對外出借、轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)終止合同并追究法律責(zé)任。

10.評選方式

采用綜合得分評選法比選，綜合得分最高者中選。房屋租賃委員會(huì)負(fù)責(zé)審查參選方材料并評分，未盡事宜由委員會(huì)集體商議確定評審結(jié)果。

二、比選保證金

1. 金額與備注：參選方需向出租方賬戶交納 30000 元（大寫：叁萬元整）比選保證金，交款時(shí)備注“比選保證金”字樣。

出租方賬戶信息

名稱：石家莊常山恒新紡織有限公司

納稅人識(shí)別號：91130101752405043C

地址、電話：石家莊高新區(qū)裕華東路502號85906262

開戶行及賬號：中行石家莊黃河大道支行100147784748

2. 保證金處置

參選方收到中選通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則取消中選資格并沒收比選保證金。中選方的比選保證金自《房屋租賃合同》生效起轉(zhuǎn)為租金。

未中選且無違規(guī)行為的參選方，公司將在中選公示后5 個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息退還比選保證金。

3. 比選保證金提交截止時(shí)間：2025年1月10日12：00。

三、參選方可以提供的資料及要求

1. 資料清單

（1）單位參選：營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書（加蓋公章、法人章）及被委托人身份證原件及復(fù)印件。

（2）個(gè)人參選：身份證原件及復(fù)印件。

（3）誠信承諾書與承諾函：承租方誠信承諾書、辦理相關(guān)手續(xù)的承諾函（如環(huán)保、安評等手續(xù)）。

（4）用電負(fù)荷信息：承租場地所需最大用電負(fù)荷。

（5）比選報(bào)價(jià)單，按房屋建筑面積報(bào)價(jià)（  元/㎡/天）。

（6）比選保證金付款憑證。

2. 現(xiàn)場勘驗(yàn)與答疑

（1）自行勘驗(yàn)：本次招租比選，參選方應(yīng)自行到現(xiàn)場勘驗(yàn)。凡參加本次公開招租比選的參選方均視為認(rèn)可該房產(chǎn)的所有現(xiàn)狀，出租方不承擔(dān)責(zé)任。

（2）無集中答疑：招租開選時(shí)不再組織集中答疑。

四、比選響應(yīng)文件、參選資料提交時(shí)間及地點(diǎn)

    1. 提交時(shí)間：2025 年1月10日 12：00 前。

2. 提交地點(diǎn)：石家莊市高新區(qū)裕華東路 502 號，石家莊常山恒新紡織有限公司，辦公樓二層西側(cè) ，財(cái)務(wù)部門口投標(biāo)箱。

五、開選時(shí)間及地點(diǎn)

（1）開選時(shí)間：2025年1月10日 14:00。

（2）開選地點(diǎn)：石家莊常山恒新紡織有限公司辦公樓二層會(huì)議室。

六、其他要求

1. 參選紀(jì)律：參選方應(yīng)嚴(yán)格自律，接受監(jiān)督，嚴(yán)禁徇私舞弊，違反者取消參選資格。

2. 文件包裝：比選響應(yīng)文件包裝外注明項(xiàng)目名稱、參選方名稱，并蓋章。

3. 蓋章要求：所有報(bào)價(jià)及承諾事項(xiàng)需蓋章，比選資料不予退還。

4. 解釋權(quán)：其他事項(xiàng)與最終解釋以比選文件要求為準(zhǔn)。

5. 聯(lián)系人信息：張先生，電話 0311-85906368。

石家莊常山恒新紡織有限公司

2025年1月3日